Le contrat de construction

En choisissant le CCMI (Contrat de construction de maison individuelle), vous optez pour le contrat le plus sûr. Il permet, grâce à un descriptif complet, clair et techniquement compréhensible, de disposer d’un prix ferme et définitif de l’ensemble de votre projet. Pas d’estimation mais un coût réel à la signature du contrat.

Voici les dispositions légales qui entourent le CCMI.

Garantie parfait achèvement (1 an).

Garantie de bon fonctionnement (2 ans) assuré par GENERALI.

Garantie décennale (10 ans) assuré par GENERALI.

Assurance dommage ouvrage (10 ans) assuré par GENERALI.

Garantie prix et délai convenu : CGI Bat.

 Les normes règlementaires

Réalisation d'une étude thermique

Réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

 Votre projet de a à Z

1  Nous vous accueillons à notre agence afin de définir ensemble votre projet, et votre programme, que vous ayez le terrain ou non.

2  Après une évaluation financière de ce projet nous passerons à l’exécution de plans d’avant-projet sur mesure ou d’après des plans existants.

3  Une fois les plans validés nous les chiffrerons grâce à nos métreurs qui disposent de logiciels performants et rapides, en tenant compte der vos souhaits en terme d’énergie, de domotique etc.

4  Une notice descriptive validée par une étude thermique sera établie et vous disposerez de tous les éléments pour nous faire confiance et choisir l’entreprise Jean Gueno pour réaliser votre projet de vie.

5  Après signature du CCMI (Contrat de construction de maison individuelle) nous déposerons votre permis de construire et ferons les démarches de devis d’ouverture de compteur (eau, edf, etc.)

6  Après obtention de votre permis, nous afficherons celui-ci sur le terrain et ce pendant 2 mois (recours des tiers) et pour toute la durée du chantier.

7  Les plans d’exécution seront établis pendant la période d'affichage légale des 2 mois et vous ferez également tous les choix techniques : escalier, électricité, plomberie, carrelage, enduits etc.

8  Nous réaliserons ensuite votre construction dans un délai variant de 6 mois à 1 an selon l’importance de votre projet. Notre société réalisera votre maçonnerie, vos enduits et vos réseaux, les artisans réalisant les autres lots sont tous issus de la région Guérandaise et alentours. Le suivi sera également assuré par notre société.

9  Enfin la livraison interviendra à la date prévue par le contrat et débuteront alors les garanties parfait achèvement, bienale et décenale. Nous assurerons si nécessaire le service après-vente.